Alcance
Descripción institucional
La división de bienes raíces de MAPI GLOBAL administra la adquisición, enajenación y desarrollo de activos inmuebles y muebles. Su mandato es la conformación de un patrimonio estable, con horizonte de largo plazo y criterios de valuación conservadores.
Las operaciones se estructuran sobre análisis de suelo, situación jurídica, factibilidad técnica y proyección de renta. Cada activo se incorpora al portafolio únicamente cuando cumple los umbrales de riesgo definidos por el holding.
La división opera de forma coordinada con construcción y logística, lo que permite integrar la cadena completa: adquisición del terreno, desarrollo de la obra y habilitación operativa del inmueble.
Alcance operativo
Adquisición de activos
Identificación, valuación y compra de inmuebles urbanos, industriales y rurales.
Enajenación y colocación
Estructuración de operaciones de venta y transferencia de bienes muebles e inmuebles.
Desarrollo patrimonial
Puesta en valor de activos subutilizados mediante intervención técnica y regularización.
Administración de portafolio
Control documental, seguimiento de rentabilidad y reporte periódico al holding.
Metodología
Cada operación de la división recorre las mismas cuatro etapas, con documentación y control en cada una.
- 01
Identificación del activo
- 02
Debida diligencia jurídica y técnica
- 03
Estructuración de la operación
- 04
Incorporación y administración
Preguntas frecuentes
Respuestas a las consultas recurrentes sobre el alcance y la operación de esta división.
Inmuebles urbanos, industriales y rurales, además de bienes muebles asociados a la operación. Cada incorporación se evalúa por situación jurídica, factibilidad técnica y proyección de renta.
Otras divisiones
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Consultas sobre la división de bienes raíces y su alcance operativo.